2361 Laxenburg, Franz Berl-Gasse 39-41
Die Häuser werden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Es handelt sich um ein Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise, in hochwertigem Ausmaß. Die Gebäude werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird und werden in Niedrigenergiebauweise errichtet!
Die Objekte sind außerdem gute Investitionsobjekte. Der Immobilienmarkt in Laxenburg floriert. Das Kaufinteresse ist sehr hoch. Sollten Sie also die Immobilie in einigen Jahren verkaufen möchten, wird sich vermutlich schnell ein Käufer finden. Es gibt nicht mehr viele freie Bauplätze, die Nachfrage steigt, das Angebot wird rar.
Die Quadratmeterpreise (Grundstücke, Wohnfläche) werden vermutlich weiterhin ansteigen.
Die betreffende Ziegelmassivbauweise ist qualitativ auf höchstem Niveau. Das Optimum, der heute üblichen Bauweisen, wirtschaftlich und ökonomisch betrachtet.
Die Häuser befinden sich im höheren Segment und die Objekte werden um den angegebenen Preis belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Die NÖ-Wohnbauförderung kann bei diesen Häusern in Anspruch genommen werden.
Laxenburg ist ein Ort, welcher sich über immer mehr Zuzug erfreuen darf. Viele Wiener sind bereits nach Laxenburg gezogen, ebenso wie viele Menschen aus kleineren Gemeinden. Die Infrastruktur wurde lückenlos ausgebaut. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten im Ort, erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten die Satdtgrenze Wien’s oder den Bahnhof Mödling. Die Autobahnanbindung ist ebenso vorhanden (A2 und A3). In etwa 5 min. erreicht man mit dem Auto die Shopping City Süd.
Weiters verfügt Laxenburg über einen wunderschönen Schlossplatz und den berühmten Schlosspark. Also auch für Freizeitaktivitäten muß man den Ort nicht verlassen.
NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE
2361 Laxenburg, Franz Berl-Gasse 39-41
GN 553/44
KG Laxenburg
KGN 16117
EZ 62
GF 704 qm